杭州楼市现状: 发展杭州西站, 西部大开发

阅读: 作者:admin   发表于 2022-08-16 13:23

  

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥,我想在杭州买房,人在城西上班,买哪个版块比较好?

买房预算400万左右,想买新房,可以摇号。

回答:根据你的购房需求,可以考虑未来科技城板块。

城西目前有四个热门板块,分别是青山湖科技城、云城、未来科技城、紫金港科技城。

杭州的造城能力,在国内首屈一指。

拿余杭区来说,未来科技城在2015年还是一片农田,现在已经是杭州最繁华的区域之一。

随着杭州西站、阿里巴巴等一系列总部经济发力,未来科技城会成为杭州的西部区域中心。

未来科技城是城西最热门的板块,西溪公馆、未来悦、翡翠城等小区的热度很高。

提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。

提问:房哥你好,我手上有200万的现金,家里凑一凑还能再拿出个100万。

我打算在杭州买房,我在南通工作也不会过去住,想问一下怎么投资最好?

我自己看了一下雍泽府的房子。

回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。

总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。

提问:房哥你好,杭州最近推出了一个新的板块,叫“云城”。

云城板块有哪些地铁规划?

现在买房,是不是会涨?

回答:在杭州的西边,城西科创大走廊的腹地,云城的出现,打破了传统区域划分。

根据规划,云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

云城的中心是杭州西站,地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”,交通配套非常给力,30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。

提问:房哥,你好!想在杭州附近买房、落户,总价预算100多万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥。

在嘉兴海宁买房,推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇,均价:1.65万元/平,户型86平起步。

在绍兴柯桥买房,推荐的新房楼盘:勤业·未来城,均价:1.23万元/平,户型75平起步。

提问:房哥你好,我是宁波本地人,我发现在宁波的外地人越来越多了,怎么回事?

宁波有这么大吸引力吗?

回答:宁波是新一线城市,对外地人吸引力很强。

在宁波,鄞州区的外地人最多。

鄞州区的商场很多,到处都是商场!比如阪急百货、星光大道、东部印象城、欢乐海岸、高新宝龙广场、环宇城、新世界广场、利时奥特莱斯、联盛广场。

提问:房哥,我是杭州E类人才,今年1月开始在杭州交社保,准备投资一套房子。

总价500万的新房,有何推荐?

回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩。

提问:房哥你好, 想要咨询一下。

在杭州工作,买第一套房,钱江新城的房子怎么样?有投资价值吗?

回答:钱江新城,位于浙江省杭州市江干区的西南部,钱塘江北岸,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里。

这里高楼林立、灯光璀璨、绿植高度覆盖,已然成为了杭州这座城市的新中心。

提问:房哥,我是绍兴人,感觉绍兴和杭州的一体化程度越来越高了,地铁都连在一起了。

绍兴在未来有可能并入杭州吗?

回答:绍兴在未来不可能并入杭州。

根据长三角夜间卫星照片,从民间村镇建设情况看,杭州和绍兴早已连成一片,杭州萧山与绍兴柯桥的农村自建房已经连在一起,你中有我,我中有你。

绍兴的历史底蕴和杭州差不多,杭州也没有这么大的胃口。


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